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CASALE a CORRIDONIA MC rif. R12423

EUR 650.000 EUR 699.000
  • Riferimento R12423 
  • Località CORRIDONIA MC 
  • Vendita EUR 650.000 
  • Mq Totali 348 
  • Livelli
  • Camere
  • Bagni
  • Zona CAMPAGNA 
  • Stato Immobile OTTIMO 
  • Uso residenziale 
  • Contratto Vendita 
  • N. vani 11 
  • Tipo riscaldamento autonomo
  • Garage
  • Tipo garage DOPPIO 
  • Mq garage 33 
  • Posto auto si
  • Giardino di proprietà
  • Classe Energetica Edificio E EPI (174.80 Kwh/mq) 
  • Piscina si

La Serendipità, casale ristrutturato, con piscina e giardino privato.
Questo antico casale marchigiano, costruito in vecchi mattoni e dislocato su un terreno di circa 1,5 ettari, è stato completamente ristrutturato nel 2006 , in modo impeccabile e a regola darte, con lutilizzo di materiali ecologici ed in rispetto di tutte le normative antisismiche ed isolanti, per un utilizzo più intelligente di energia e per una casa sicura e confortevole ma anche bella allo stesso tempo!
La posizione è invidiabile , con la combinazione di stupende viste , privacy e vicinanza a tutti i servizi , trasporti ed eventi principali.
Gode di viste mozzafiato a valle, sui paesi arroccati limitrofi, sui monti Sibillini e , in un giorno di cielo chiaro, persino verso lAbruzzo.
La proprietà si sviluppa su un terreno privato di circa 1,5 ettari con ulivi, un piccolo vigneto ed un curatissimo giardino comprendente palme, bouganvilles e piante mediterranee. Ha un cancello elettronico ed è facilmente raggiungibile da una piccola strada bianca , ottimamente mantenuta dal comune. La città di Macerata si trova a circa 10 km ed anche la superstrada, il mare , laeroporto sono facilmente raggiungibili da qui.
Un enorme terrazzo , esposto a sud, costeggia una stupenda piscina riscaldata e cè inoltre un ampio parcheggio , un grande garage ed una loggia coperta , ideale per gustare i pasti allaperto.
La casa è composta da :
piano terra : spazioso soggiorno con bellissime viste dalle ampie vetrate , verso il terrazzo. Molto luminoso ed aereggiato con due porte-finestre , 4 finestre ed un camino che combina lutilizzo della legna e del bio-etanolo. Da qui si accede direttamente ad una cucina funzionale, attraverso una volta ad arco orginale. Cè anche un secondo soggiorno con finestrone (idoneo anche come stanza da letto) un largo bagno con armadi a muro dove ci sono una lavatrice ed unasciugatrice, uno studio con affaccio sulla vallata circostante , con fantastiche viste e sul terrazzo ; il tutto collegato con la hall di ingresso.
Completa il piano una scala di collegamento al primo piano che ospita la stanza da letto principale con bagno interno; molto particolare per gli alti soffitti con travature in legno.
Inoltre cè unampia cabina armadio per lui/lei , fungente anche da ripostiglio (da poter utilizzare come stanza per bambini al bisogno).
La stanza degli ospiti, esposta a sud, si presenta con bagno interno/spogliatoio ed armadio a muro.
Dal corridoio del primo piano, da un terrazzino, cè un secondo accesso esterno che conduce ad un appartamento indipendente comprendente un locale unico dislocato su soggiorno, cucina, bagno con soppalco , raggiungibile da una scala a chiocciola, con letto matrimoniale. Il riscaldamento è a pavimento ed è autonomo , le finiture sono di ottima qualità.
Anche se i proprietari hanno arredato la casa in stile moderno , con design italiano, lo stile principale della casa è quello tradizionale se si considera che le finestre , porte e soffitti con travi a vista sono stati tutti restaurati come erano. Per rendere il look ancora più tradizionale , basterebbe semplicemente cambiare il camino , visto che la canna fumaria e il comignolo sono nuovi. La mobilia può essere inclusa o meno, a seconda delle necessità e gusti.
E davvero una proprietà UNICA, realizzata a regola darte e mantenuta in modo impeccabile.
Tutte le finiture sono di qualità estrema.
Una proprietà di LUSSO, ideale come abitazione principale e non solo per vacanze.

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