Planimetrie: Planimetria 1  
Codice: 13313-84 Contratto: vendita Tipologia: Casa Regione: Marche Provincia: Ascoli Piceno Comune: Roccafluvione Zona: Campagna Totale mq: 160 m² Camere: 6 Bagni: 2 Locali: 6 Piano: 1 Livelli: 2 Riscaldamento: Assente Età costruzione: 1967 Esposizione: Sud Distanza mare: N.D. Cucina: Angolo Cottura Giardino: Privato Classe energetica: G IPe: 216.00 kwh/m² Caratteristiche di zona: Trasporti Pubblici

Villa Colleiano, con giardino esclusivo e terreno di 20.000 mq., vendesi a Roccafluvione (AP) Marche
In una frazione storica ancora abitata, si vende questa esclusiva villetta di recente costruzione ed in ottimo stato, da sempre vanto della famiglia per trascorrervi le vacanze. La proprietà termouatonoma e ben costruita si compone da un giardino completamente recintato e servito da un cancello manuale , da dove si accede all’ingresso della villa che conduce al soggiorno con zona pranzo , camino , angolo cottura , poi disimpegno due camere e bagno e due portici indispensabili per godere le belle viste circostanti. da un ascala interna poi si accede al piano primo dove sono state ricavate tre camere ed una saletta da gioco; al piano seminterrato un locale ad uso polifunzionale. La proprietà è connessa ai servizi (idrici, elettrici ) , l’impianto di riscaldamento è stato predisposto e mancano termosifoni e caldaia .La proprietà è servita da una strada comunale in ottimo stato.
La villa è ideale sia per viverci sempre come scelta di vita o come casa vacanze, necessita di piccoli lavori di manutenzione ordinaria per essere subito abitata.
La casa antecedente al 1967 è stata completamente demolita e rifatta con muri portanti in muratura e colonne centrali in cemento armato, solai in latero cemento, pavimenti in monocottura fatta eccezione per tre camere con pavimenti in parquet. Gli impianti sono recenti ed in buono stato, le finestrein legno con vetri doppi e persiane.
L’investimento è molto interessante.

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Camere: 6 Bagni: 3 Classe energetica: G IPe: 726,20 kwh/m² Totale mq: 230 m²

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