Codice: 12593 - 147 Contratto: vendita Tipologia: Casale Regione: Marche Provincia: Fermo Comune: Amandola Zona: Campagna Totale mq: 410 m² Camere: 8 Bagni: 6 Locali: 9 Piano: Piano terra Livelli: 3 Riscaldamento: Autonomo Età costruzione: 1967 Esposizione: Sud Distanza mare: N.D. Cucina: Presente Classe energetica: B IPe: 41,900 kwh/m² Caratteristiche di zona: Palestre, Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Bar, Centri commerciali

Casale “l’antico podere” con vista sui Monti Sibillini e sul Lago di San Ruffino
A ridosso del Parco Nazionale dei Sibillini con splendido panorama sulla catena Montuosa in un contesto unico tra l’Abbazia di San Ruffino e il Lago , è stato completamente ricostruito queso ampio casale su tre livelli con annessa dependence al grezzo divisa in due unità abitative distinte.
Il Casale in pietra che sviluppa una superficie complessiva di mq. 330 circa, era stato finito ed arredato per svolgere una attività ricettiva infatti ogni piano è autonomo e con i propri servizi. Al piano terra un ampio ingresso con scala ai piani , salone con camino, cucina, due bagni e due camere; al piano primo , soggiorno con angolo cottura e camino , tre camere, tre bagni e ripostiglio; al piano sottotetto, zona giorno con cucina, due camere e bagno.
L’immobile presenta una scelta dei materiali molto consona per l’ambiente dove è ubicato come la sceta dei pavimenti in monocottura, porte in legno massello di castagno infissi in legno con vetri termici e portelloni in legno. Il riscaldamento puo essere comandato per singolo piano.
Nella proprietà insiste anche una dependance divisa in due unità autonome, lasciate allo stato grezzo e con possibilità di svariate personalizzazioni. La casa gode di un panorama unico e nel raggio di 500 metri si possono fare passeggiate naturalistiche nei sentieri segnalati e lungo il lago.
La proprietà è connessa ai servizi idrici ed elettrici, per i l riscaldamento è previsto il bombolone gpl, è dotato di fossa Imof . La proprietà potrà essere abbellitta con la realizzazione di un portico ed anche con la realizzazione di una piscina. Per chi volesse il proprietario è disposto a vendere ulteriore terreno seminativo ed ampliare la proprietà.
Distanza dal paese circa 7km; dal mare 45 km; dagli impianti da sci di sassotetto circa 20 km; dall’areoporto di Falconara km 115 circa.

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