Codice: 12060 - 212 Contratto: vendita Tipologia: Casale Regione: Marche Provincia: Macerata Comune: Gualdo Zona: CAMPAGNA Totale mq: 460 m² Camere: 6 Bagni: 6 Locali: 11 Livelli: 2 Età costruzione: 1967 Esposizione: Sud Balconi: Presente Distanza mare: N.D. Cucina: Presente Giardino: Comune Classe energetica: G IPe: 234 kwh/m² Caratteristiche di zona: Palestre, Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Bar, Centri commerciali

CASALE DELL’ARTE CON PISCINA E PARCO VENDESI A GUALDO

Casa dell’Arte deve il suo nome all’attività della proprietaria che oltre ad essere insegnante d’arte a Firenze, ospita anche manifestazioni artistiche di rilevanza nazionale, com’è dimostrato dall’esposizione all’interno di opere d’arte di diversi autori e di magnifici affreschi.
La Casa principale di oltre mq 460 è composta da 6 camere tutte con bagno, in camera doppia con balconcino, un locale per soggiorno e vita sociale con accesso al loggiato per passare momenti rilassanti coccolati dalla bellezzza dei luoghi unici che la circonda, un ampia cucina completamente attrezzata con cucina industriale e tavoli inacciaio, all’esterno un Forno a legna tradizionale marchigiano, restaurato e funzionante. La cucina si collega ad un ampia e caratteristica sala di ristorazione con possibilità oltre 24 coperti con accesso particolare per disabili , bagno ed antibagno annesso, anch’esso adatto per disabili. Una Piazzola con ringhiera in ferro battuto conduce all’accesso principale , piastrellata con pianelle originali dove vengono collocati nei periodi estivi 6 tavoli in stile completi di sedie e poltroncine metalliche per ospitare almeno 36 persone. La casa pricipale conclude con due locali ad uso officina e ripostiglio, 3 locali ad uso cantina ed un locale ad uso lavanderia.
Tutta la proprietà è valorizzata da un terreno annesso dioltre 20.000 mq dove insistono diverse piante da frutto e di ulivi . in parte usato come giardino dove insistono una piscina, una casetta in giardino (piccola suite)di mq 45 , con accesso e bagno anche per persone disabili, un Parcheggio di mq 250 con ampia strada di accesso, un Rudere ex stalletta di mq 22 con possibilità di ampiamento di altri 15/20 mq
La Piscina (in cemento armato) mt 5×10 – profondità mt 1,55 con depuratore a 2 lance e due skimmers – contorno piastrellato ed a ghiaia, con annesso piazzale a 3 tavoli, per giochi o spuntini all’aperto.
Altre caratteristiche:
– Impianto elettrico a norma
– Impianto idrico a norma
– Impianto di riscaldamento a gas (GPL) con 2 caldaie separate
– 3 fosse biologiche con approvazione ASL
– Dotazione completa di : biancheria per letti – biancheria per bagni – per la sala di ristorazione
– Tutte le camere hanno una finestra con zanzariera
– I lavori di restauro son stati fatti con prevenzione antisismica
– In preparazione un impianto di raccolta acqua piovana
– Le installazioni sanitarie, elettriche, idrauliche, di riscaldamento, di agibilità per portatori di handicap sono state originariamente approvate da ASL e autorità preposte.

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