Codice: 12098 - 329 Contratto: vendita Tipologia: Casale Regione: Umbria Provincia: Terni Comune: Narni Zona: CAMPAGNA Totale mq: 400 m² Camere: 7 Bagni: 5 Locali: 8 Livelli: 2 Riscaldamento: Autonomo Età costruzione: 2010 Esposizione: Sud Balconi: Presente Distanza mare: N.D. Cucina: Presente Giardino: Privato Classe energetica: E IPe: 120 kwh/m² Caratteristiche di zona: Palestre, Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Bar, Centri commerciali

CONTRY HOUSE PONTE CALDARO CON TERRENO ANNESSO VENDESI A NARNI
La Country House Ponte Caldaro è stata realizzata in un casale di fine 800 sapientemente ristrutturato nel 2007 per riscoprire e valorizzare gli elementi caratteristici delle vecchie case coloniche umbre.
Le camere, site al primo piano, sono molto ampie e luminose, rifinite con pavimenti in cotto fatto a mano, mobili in stile arte povera e testate dei letti in ferro battuto. Ognuna di esse ha il bagno al suo interno ed è provvista di impianto di climatizzazione, TV e internet. Le camere sono 7 per un totale di 19 posti letto.
Al pian terreno oltre ai servizi (cucina – spogliatoi per il personale – bagni per il pubblico – reception) ci sono due sale: una con il soffitto a voltine dove sono stati riscoperti e valorizzati i mattoncini originali che orlano i due archi ed è arricchita dalla presenza di un camino, l’altra che è stata realizzata al posto di antiche stalle, ha degli imponenti travi di castagno che sorreggono il tetto spiovente e viene illuminata dalla luce diffusa sia dalle graziose finestre ad arco che dalle lampade in ferro battuto e rame.
E’ stato presentato un progetto per realizzare ulteriori camere attraverso il recupero di annessi agricoli presenti su un’ulteriore terreno di circa 2 ha.
Il casale ha un grande giardino di pertinenza con irrigatore automatico, completamente recintato, cancello carrabile elettrico e pedonale, con piante di olivo, alberi da frutta, fiori.
La posizione geografica è strategica in quanto si trova ad un chilometro dallo svincolo di Sangemini posto sul raccordo Terni – Orte a circa un’ora di auto da Roma.
Ottimo investimento

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Camere: 4 Bagni: 4 Classe energetica: G IPe: 315,17 kwh/m² Totale mq: 662 m²

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