Codice: 935 - 107 Contratto: vendita Tipologia: Casale Regione: Marche Provincia: Macerata Comune: Sarnano Zona: Campagna Totale mq: 400 m² Camere: 5 Bagni: 2 Locali: 8 Piano: Su due livelli Livelli: 2 Riscaldamento: Autonomo Età costruzione: 1967 Esposizione: Sud Balconi: Presente Distanza mare: N.D. Cucina: Presente Box: Doppio Giardino: Privato Classe energetica: F IPe: 229,77 kwh/m² Caratteristiche di zona: Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Centri commerciali Posto auto: Coperto

Casale di campagna ristrutturato con annessi residenziali piscina e terreno.

A pochi km dal bellissimo borgo di Sarnano, antico casale sapientemente restaurato, impreziosito da un terreno di circa 40.000 mq.per la maggior parte agricolo ed una piccola parte boschivo ; la proprietà si compone da un ampia casa padronale, due grandi dependance, una piscina, un campo da bocce, valorizzati da un curatissimo giardino, il tutto circoscritto da una recinzione con cancello automatico. La casa padronale si sviluppa su due piani, dove al piano terra si evidenzia l’ ingresso con un largo guardaroba per gli ospiti , un piccolo bagno di servizio, poi si accede alla sala da pranzo, al bellissimo soggiorno con luminose vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una caratteristica cucina con camino in muratura, poi si apprezza la zona relax dotata di una confortevole vasca idromassaggio jacuzzi ricavata nella vasca dove un tempo veniva usata per pigiare l’uva , acconto è stata mantenuto ed restaurato il caldaio per cuocere il mosto e ricavare il ricercatissimo” vino cotto”i ; al piano primo, si evidenziano, una camera padronale con bagno privato, uno studio, due camere da letto doppie e bagno. In prossimità dell’ingresso principale della proprietà si erge un secondo fabbricato anch’esso su due livelli, dove al piano terra è stato ricavato un grande locale con camino, dotato di cucina, home theatre e video proiettore, adatto per organizzare pranzi con gli amici e trascorrere momenti piacevoli , inoltre c’è un rispostiglio e bagno con doccia; al piano primo invece troviamo un locale con cucina attrezzata, un letto matrimoniale a scomparsa e grande terrazzo solarium, spesso usata come casa di vacanza per gli ospiti. Nella parte più indietreggiata si trova l’altra abitazione dove al piano terra sono stati ricavati dei bagni con doccia per chi utilizza la piscina od altro , dei locali uso garage e ripostiglio, mentre alpiano primo è stato ricavato un ‘altro appartamento per gli ospiti, completamente indipendente dotato di soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. tutti gli edifici sono dotati di impianti di riscaldamento con caldaie separate.
La superficie coperta di oltre 500 mq, la sua posizione tranquilla ma non decentrata, fanno di questo immobile una proposta molto interessante ed un ottimo investimento per quanti vogliano realizzare una struttura ricettiva quale un agriturismo, un B&B e/o godersi con la famiglia questi ampi spazi, sapientemente restaurati.

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