Codice: 12805 - 118 Contratto: vendita Tipologia: Casale Regione: Marche Provincia: Macerata Comune: Tolentino Zona: CAMPAGNA Totale mq: 255 m² Camere: 2 Bagni: 2 Locali: 8 Piano: 2 Livelli: 2 Riscaldamento: Autonomo Età costruzione: 1967 Esposizione: Sud Distanza mare: N.D. Cucina: Presente Giardino: Comune Classe energetica: G IPe: 299,32 kwh/m² Caratteristiche di zona: Palestre, Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Bar, Centri commerciali

CASALE ABITABILE CON TERRENO DI CIRCA 12 HA, IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA IN VENDITA A TOLENTINO (MC)

Ampio casale di campagna abitabile al piano primo e con lavori di finitura interna al piano terra, con piccolo annesso uso legnaia e terreno di circa 12 ettari, con possibilità di vendita frazionata.
Il casale è stato rimaneggiato nell’anno 2000 e si presenta quindi in buone condizioni strutturali ,offrendo al piano primo un appartamento completamente abitabile che comprende ingresso su soggiorno con camino, cucina , 2 ampie camere da letto, bagno + soffitta . Il piano terra, attualmente allo stato grezzo , ospita una cantina e vari ripostigli; locali che potrebbero essere facilmente convertibili in un altro appartamento o trasformati in zona giorno con scala interna di collegamento al piano superiore.
I materiali sono quelli tipici dei casolari di campagna marchigiani ; troviamo infatti le pianelle in cotto , le travature in legno e i mattoni vecchi.
Il terreno accorpato alla proprietà , è di circa 12 ettari in gran parte seminativo.
La posizione è molto tranquilla e panoramica con ottime viste sulle campagne circostanti , fatte di dolci colline e distese verdeggianti a solo 10 minuti dalla città di Tolentino, che si trova in una posizione geografica favorevole, che le ha permesso di avere, fin dai tempi più lontani, consistenti insediamenti abitativi, facendole assumere un ruolo importante, dal punto di vista storico, culturale ed economico, come cerniera tra la costa e la zona montana.
Si trova infatti al centro della Vallata del Chienti e rappresenta un nodo di un certo rilievo dal quale sono facilmente raggiungibili le località sciistiche dei monti Sibillini per il soggiorno montano e le località balneari della costa. Attualmente Tolentino conta oltre 20.000 abitanti con importanti insediamenti industriali.

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Bagni: 6 Classe energetica: B IPe: 203.20 kwh/m² Totale mq: 590 m²

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