- Campagna
c.da Picarelli, 285

"Villa Exclusiva", em madeira, resistente a terremotos, com anexo e jardim adjacente, à venda em Sarnano, Macerata, Marche, Itália.

Imagine caminhar por uma floresta encantada, onde a luz se filtra entre as folhas e o aroma da madeira envolve cada passo. Neste cenário, ergue-se a Villa Exclusiva, uma obra-prima arquitetônica que se funde harmoniosamente com o ambiente circundante.

Materiais Naturais e Design Moderno A villa foi construída em 2014, mas parece pertencer a um futuro sustentável. Toda a sua estrutura é feita de madeira, um material que evoca calor e autenticidade. Tetos altos e espaços abertos criam uma sensaçăo de liberdade e conexăo com a natureza. É como se a própria casa respirasse.

Estilo Minimalista e Luminosidade A arquitetura minimalista é a pedra angular. Linhas limpas, formas geométricas e detalhes essenciais se fundem com a paisagem. Grandes janelas capturam a luz natural, iluminando os interiores. Aqui, cada canto é projetado para oferecer uma vista panorâmica das Montanhas Sibillini ou do exuberante jardim.

Tecnologias Verdes e Sustentabilidade A villa é um exemplo de sustentabilidade avançada. Painéis solares no telhado aproveitam a energia do sol, enquanto o aquecimento radiante garante conforto sem desperdício. A classificaçăo energética Classe A é uma prova tangível do compromisso com o meio ambiente.

Anexo e Jardim Cercado Além da casa principal, há um anexo de 40 m². Perfeito para hóspedes ou como estúdio privado. Imagine trabalhar em um projeto criativo ou ler um livro, cercado pela tranquilidade do jardim. E falando no jardim, os 3000 m² de espaço verde săo completamente cercados, oferecendo privacidade e segurança.

Vista Panorâmica e Atmosfera Encantada Do térreo à varanda, a vista das Montanhas Sibillini é de tirar o fôlego. Cada estaçăo pinta a paisagem com cores diferentes: o verde brilhante da primavera, o dourado quente do verăo, os vermelhos e amarelos do outono. É como viver em uma pintura em constante evoluçăo.

Espaço e Versatilidade O térreo de 100 m² e o primeiro andar de 80 m² săo espaços luminosos e versáteis. Você pode transformá-los em um estúdio, uma sala de hobby ou até mesmo uma academia em casa. O porăo de 100 m² oferece espaço para garagem, lavanderia e adega. Tudo conectado por escadas internas que ligam os níveis.

Em resumo, a Villa Exclusiva é muito mais do que uma casa. É um retiro elegante, um oásis de tranquilidade e beleza. Venha descobrir essa maravilha arquitetônica e deixe-se encantar por sua harmonia com a natureza.

Características Técnicas:

Sistema de Aquecimento Eficiente: A casa possui aquecimento radiante em todo o piso, juntamente com um sistema duplo de aquecimento e água quente: um sistema a pellets e GPL (gás). Além disso, há um sistema fotovoltaico de 3 kW com uma bateria de armazenamento de 5 kW para eletricidade e um sistema solar para água quente.

Economia de Água: Um tanque de recuperaçăo de água da chuva de 2000 litros com bomba de irrigaçăo está incluído. Além disso, há um sistema de reserva de água potável para futuras escassezes de água.

Conectividade e Segurança: A casa possui conectividade de Internet de banda larga e um sistema de alarme para segurança.

Anexo Adicional: Na propriedade, a uma curta distância da casa principal, há um chalé de madeira com classificaçăo energética A. Este chalé inclui uma sala de estar com cama retrátil, kitchenette, banheiro e um quarto. Ele pode acomodar até 4 pessoas e é uma fonte potencial de renda.

Jardim Cercado: O jardim é totalmente cercado e possui iluminaçăo externa. Também está preparado para a instalaçăo de uma piscina.

Localizaçăo Panorâmica: A propriedade está localizada no topo de uma colina com vista para Sarnano e as Montanhas Sibillini, oferecendo vistas deslumbrantes.

Distâncias: A casa fica a apenas 5 minutos de Sarnano, a 40 km de Macerata, a 60 km da Costa Adriática e a 116 km do Aeroporto de Ancona. O Aeroporto de Perugia fica a 100 km de distância.

Venha descobrir essa maravilha arquitetônica e deixe-se encantar por sua harmonia com a natureza.